貌似近期中国房价的上涨速度有点刹不住车了，虽说政府对于中国膨胀的楼市泡沫没有采取强硬的手段去刺破，而是用温和的手段去抑制，然而进段时间各种房价飞涨的消息层出不穷，这迫使政府必须实施紧急手段来应对现状，所以我们看到了在国庆期间十几个省市纷纷出台限购政策。楼市在一片“限”声中再次迎来了政策拐点。而正如每一轮的楼市异动，都伴随着房地产税话题的风声再起，此次亦不例外。

而房利息表价暴涨，尤其是最近几个月楼价暴涨，这使得人民币国内购买力，即人民币的国内币值大幅贬值。



中国实体经济低迷，房地产独大一枝独秀的现象，ZF和房地产开放商不可能不清楚，就连少参与房价的普通百姓都一目了然。

如何摆脱这种困境，很显然调控只是作为短期的回应，后期该有更狠的招数去执行。面对2017年的调控，2016年下半年就开始预热了，一线城市以及部分热点二线城市已经开始实行了不同程度的限购和限贷的政策，而距离全面的限贷和限购也正在路上。



总体来看，火热的房价是可能在利息表调控中慢慢的回温，至于什么时候降，没有一个人能给出一个时间点，这就得根据ZF的调控以及市场的行情而定了。



没有只涨不跌的楼市，对于这样的结果本身就是因为投资者的贪婪，造成房价持续的疯狂，楼市的疯狂在未来也将 成为中国经济所不能承受的。

如果中国楼市泡沫破灭，则支撑中国经济的最后支柱坍塌，则经济全面萧条，人民币国际价格会大跌，而国内购买力将会上涨，即严重通缩！

中国楼市的风险到底在哪里？说白了就是太热信用卡办理公司了。地王频出、房价飙涨，这些都是表面的反应，幕后起作用的是资金的流动。而加杠杆也被认利息表为成楼市风险将集中爆发的诱因。

而对于房价，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。决定房价最根本的因素还是供求关系。

所以说，对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房地产税的问题，只要价格合适就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房地产税推出后，对于持有成本和投资收益的影响。