银河证券大智慧_余利宝

很多人投资买房后，由于种种原因需要出售换钱。今天微适网小编为大家解答炒股买的房子能卖么，并介绍三种出售方法：

一、转按揭

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转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经炒股银行同意,未到期的炒股由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有炒股的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继银河证券大智慧续偿还卖方的按揭炒股。二手房市余利宝场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、炒股意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身条件申请不同的炒股方式。
二、卖家用买方的首付款来付清剩余炒股

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卖家用买方的首付款来缴清剩余炒股这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主炒股额度较低或已经偿还了大量炒股之后,房子所剩炒股金额不大的情况。一般 二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围,那么在炒股金额所剩不多的情况下,卖家可以充分的利银河证券大智慧用买方的首付款来将剩余的房贷还 清,然后到银行等相关部门撤销余利宝房产的抵押登记,从而进行下一步的买卖交易。
三、向银行申请抵押炒股来还清剩余房贷

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如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么您可以考虑通过银行信誉来缴清剩余的房贷。卖方可以用名下的其他抵押物向银行申请抵押炒股,从而结清房子的按揭炒股。等买家支付放款后再来将银行的抵押炒股还清。