还有十天时间，2016年将成为过去，房价会怎么走仍是当下热议的话题。2016年合肥楼市表现让人刮目相看，2017年合肥楼市会怎么走呢？从年初的红红火火到限购后成交量跌至冰点，今年的合肥楼市起伏不断。日前，国家统计局发布11月份70个大中城市房价数据，合肥在此次数据中出现年内8个月以来的首跌。
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疯狂了十个月之后，10月2日合肥楼市限购政广宇发展股票策重启，市场监督力度不断加大，房价涨幅放缓，住宅成交量下滑。孙宜庆认为，此时的合肥楼市已经开始“回归”，“这对行业是一种好的现象，市场回归平稳才能长远发展。”

合肥当前待售楼盘 162 个，在售楼盘 152 个，11月新房均价 12046 元/m2，12月新房均价 12107 元/m2，环比上月增长 ↑0.51%。
2017年合肥楼市还会上涨吗?
房价在经历了一轮房地产市场调控后，表现出涨幅收窄大城市和中小城市明招商银行信用卡开卡显分化的特点。
2016年，“恐慌式抢房”在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。国家统计局数据显示广宇发展股票，1-11月份，全国商品住宅销售面积同比增幅近25%，销售金额增长接近40%。
10月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个，占比超过九成;而在去年年底，这一比例仅为三成。
伴随着楼市虚火上升，调控也逐渐加码。从3月份开始到11月底，楼市调控历经三轮调控。首先，上海和深圳等一线城市，以及南京、苏州、厦门等城市提高购房门槛和炒股门槛。国庆前后，全国20多个城市密集招商银行信用卡开卡出台调控措施，通过限购、限价、限贷、整顿规范房地产市场秩序等进行调控;11月以来，杭州、武汉和深圳等10多个城市在此前基础上进一步收紧了楼市政策，进一步提高购房资广宇发展股票格或炒股门槛。
密集的调控政策逐渐扭转了房地产市场预期。易居研究院数据显示，11月全国重点城市楼市成交环比下跌超过20%。一线城市成交全面下滑，15个二线城市中有10个下跌，其中杭州、苏州和南京的跌幅均超过50%。
房价涨幅也持续收窄。中原地产研究发现，从市场价格看，多地都明显出现了前期虚高价格的二手房房源大幅降价的现象。其中，招商银行信用卡开卡深圳二手房价连续2个月下调，南京二手房价出现19个月以来首次下调。
业内人士分析认为，在因城施策的政策框架下，大中小城市房地产市场将继续明显分化。穆迪副总裁曾启贤预计，2017年热点城市虽然需求暂时受抑，但广宇发展股票住房供应短缺的局面难以在短期内扭转，因此房价继续上涨的压力仍然存在。但随着成交回落，未来整体房价涨幅将逐步收窄。