11月的百城房价数据终于在人们翘首以盼中到来，湘潭人最关心的房价问题也在此时真相大白，不过让人们有些意外的是，11月的湘潭房价又跌了，这已是湘潭房价连续第三个月下跌。

数据显示，11月湘潭房价为3970元/2，环比下跌0.10%，同比下跌1.17%。2016年前10个月已经过去，湘潭房价经历5跌4涨1平，最近3个月的走势均处在下跌状态。有意思的是陆家嘴股票，湘潭房价下跌幅度可以说微乎其微，基金净值查询2020078月下跌2元/m2，9月下跌3元/m2，10月下跌4元/m2，3个月时间房价下跌竟没有超过十块钱。名义上湘潭房价正“跌跌不休”，实际上购房者却没有多大感受。

湘潭购房者普遍认为房价在上涨

从数据上来看，湘潭房价确实处在下跌状态，但现实中的购房者的反馈却并不这样，关于房价，想必只有一线购房者才最有发言权。

观望许久，最终在位于板塘地区的中央一品买了房的刘女士说道：“河东的房子看了不少，价格真是高得吓死人，几年前房价还都三千多，现陆家嘴股票在都四五千了。最终买的中央一品，价格还能接受，地段和品质都不错。不过这里的房价比几个月前也涨基金净值查询202007了不少，听说还会涨，还好下手比较早。”

选择宜华湘江观邸的张先生表示：“宜华的房子只要四千多，现在在河东哪还能买到这么便宜的房子？随随便便买套房就是四五千一平的价格，我听说长房有套房子卖到了近七千一平的价格，湘潭房价都这么贵了，真是吓死人。”

不仅仅是岳塘购房者感觉房价的居高不下，九华的购房者同样忧心忡忡。“越来越多的人到九华买房，九华的房价也在飞涨，像五矿万境水岸这样的楼盘价格几乎与岳塘的价陆家嘴股票格差不多了，但即便如此，这里的房子依然抢手，我是真庆幸我去年就买了这的房子”刚刚搬进五矿万境水岸的宋先生这样说到。

房价下跌的基金净值查询202007原因，或因九华拉低房价

湘潭365房产网市场研究中心分析，湘潭房价之所以下跌或许因九华地区成交量不断增长拉低房价有关。根据湘潭365房产网统计数据显示，九华地区楼市成交一直呈上涨趋势，8月-10月商品住宅成交量分别为429套，505套，605套，654套，成交量在不断上涨。

九华因为是湘潭今年新兴发展起来的区域之一，其房价在湘潭处在“价陆家嘴股票格洼地”的地位，岳塘的房价大多在四五千，而九华的房价却只要三四千，九华房子卖得越多，湘潭整体房价必然会因此而拉低。湘潭房价的下跌不能说市场萎靡，或者说房价上涨乏力，这与城市每个时间段的发展侧重点离不开关系，更基金净值查询202007何况湘潭楼市还保持这旺盛的需求量。

数据显示，2016年湘潭楼市仅用10个月的时间便完成2015年整年的成交量，不少楼盘甚至卖到脱销。受利好政策的影响，购房者的买房积极性受到大大提高，而数万征拆户的存在，更是让湘潭楼市长期处在供不应求的状态。成交量节节攀高，房子越来越少，房价没有道理会下降，对真正有需求陆家嘴股票的购房者而言，不要对房价顾虑太多，早买房早没烦忧。