40年公寓有投资价值吗?人们逐渐对公寓有了投资兴趣!今天小编为大家整理有关40年公寓的投资价值!值不值得大家投资!大家在选择的时候还有那些顾虑!小编想肯定还有很多人在思考这些问题吧!拿进来看一下小编为大家整理的相关内容吧!有个参考总是好的!

　　顾虑一

　　数字不好听

　　40，四四四....死死死...中国人这么忌讳跟“死”谐音的...你也懂的。

　　请注意，这里是个玩笑，作为新时代的小年轻怎么会在乎这个呢~

　　说11月新股申购实在的，融通新蓝筹净值所说的“数字不好听”其实也就是想说土地的使用年限是40年的，这也就是很多人在买房子的时候会遇到的一个问题，到底什么是产权年限?

　　房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

　　目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：

　　1.)住宅用地，产权年限是70年;

　　2.)综合用地，产权年限是50年;

　　3.)商业用地，产权年限是40年。

　　2016年的公寓融通新蓝筹净值市场上，大家也应该都看到有很多很多的商住类型的公寓，也就是40年产权的公寓，有不同的类型，比如精装修;有的开发商还可以包出租，绝对体现公寓投资价值;甚至有40年商住公寓还打出了学区的概念，简直就是破天荒，别不信，还真的

　　对于40年的概念，其实我们现在的纠结不过就是40年之后房子怎么办?

　　说到总理答的续约产权的问题，可是总理提到的可是70年产权的住宅呀~有提到40年的么?

　　李克强：中国有句古话：有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众，对70年11月新股申购住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已融通新蓝筹净值经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。

　　有的!

　　所以，40年产权的房屋会比70年产权的房屋更先面临产权到期的问题。

　　顾虑二

　　水电物业贵贵贵

　　说真的，水电费每个月都要交，作为一个没钱买房租房为主的90后，深知水电费和物业费其实也占据了房租的很大的一部分支出。

　　我们所用的还是民11月新股申购用水电，万一买了40年产权的公寓，水电费的价格简直就是飙升。比如居民二次供融通新蓝筹净值水的价格是2.83元/立方米，非居民二次供水的价格是2.93元/立方米~也许你可以能不在乎~~

　　可是物业费的差距可是不一样的，大家都知道合肥住宅物业费用最低的标准是1.44元/平米/月，但是商业物业的费用有3元/平米/月，甚至还有5元/平米/月，假设同样是50平米的小户型

　　70年产权的一年公寓物业费：50*1.44*12=864元

　　40年产权的一年公寓物业费：50*3*12=1800元

融通新蓝筹净值　　以上就是小编为大家整理的有关40年公寓有投资价值吗的内容!希望能给大家做个参考!任何投资之前都是要慎重而行的!做好万全的准备!让大家的投资都能获得高回报!如果大家还有别的疑问可以点击破雷财经网网!更多资讯!

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