2017第二套房炒股政策新规发布，具体是针对第二套房贷调控的政策，2017第二套房炒股政策做了哪些调准呢?对于准备买第二套房的人有什么建议?接下来由房贷网小编为你们解读2017第二套房炒股政策新规。

　　2017年二套房炒股最新政策公布如下：

　　最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房炒股首付比例降低的通知。

　　买第一套房炒360概念股有哪些股首付比例最低为20%

　　缴存职工家庭使用住房公积金委托炒股购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;

　　对拥有1套住新兴成长基金房并已结清相应购房炒股的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托炒股购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　买第二套房炒股首付比例降至40%

　　对拥有1套住房且相应购房炒股未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买普通自住房，最低首付360概念股有哪些款比例调整为不低于40%

　　360概念股有哪些调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70%

　　①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。

　　②此前住房公积金炒股政策：首套普通自住房炒股90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

　　据悉，在新政出台前新兴成长基金，购买第2套住房的投资者普遍可以享受8.5折的优惠利率，按现行5年期7.83%计算，实际执行利率为6.66%。而按新政策，执行利率将提高到8.61%，相当360概念股有哪些于央行按0.27点的力度，加息8.5次。

　　而在刚刚出台的房贷新政中，商业银行拥有一定的自主权，只规定了第2套房的炒股利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍，但具体多少由各家银行决定。

　　银行人士分析指出，根据以往的经验，银行出于竞争需要，均会将第2套住房炒股利率设定在基准利率的1.1倍，但根据不同地区的房价走势情况，各家银行也会进行局部调整。

　　根据《财政部国家税务总局住房和城乡建新兴成长基金设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2360概念股有哪些010]94号)的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如个人购买的普通住房不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

　　具体更详细的第二套房炒股360概念股有哪些政策，可以新兴成长基金参考各个不同地区为准，如需了解更多房贷信息，比如首套房炒股政策、房贷条件等，敬请参考房贷网!

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