中金岭南股票_lme

房屋抵押炒股在平时的时候特别重要，而且对于额度的情况也是我们关心的，下面一起来了解一下2016年房屋抵押炒股额度是多少?需要材料及注意事项有哪些?

一、房屋抵押炒股额度是多少

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一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押炒股额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵lme押率最高可以达到70%。而商铺和写字楼的抵押率最高可以达到中金岭南股票60%;工业厂房的抵押率最高可达到50%。

专家指出，影响房子抵押炒股的额度的因素有很多。房产的评估值是接影响房屋抵押炒股能贷多少钱的一个重要因素。其中影响着房产的评估值原因主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

房屋抵押炒股限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么最多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8 成lme。个人收入的多少，也会被银行考虑到炒股因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低炒股中金岭南股票额度。

二、个人房屋抵押炒股所需资料

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1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

lme4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

三、注意事项

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1、必须有抵押物才能炒股，而且炒股金额和炒股期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月炒股本息的收入来源;

3、担保人;

炒股需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般炒股下来要1个月左右