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二套房炒股的情况也特别常见，而且也有相关的规定，下面一起来了解一下2016年湖北武汉二套房房贷政策是什么？二套房怎么认定？

一、2016年武汉第二套房商业炒股政策

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拥有1套住房且相应购房炒股未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性支付宝10年个人住房炒股购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于爱股吧30%。二套房炒股利率为基准利率上浮10%。

二、职工申请武汉住房公积金炒股，有下列情况之一的，按购买第二套住房认定

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1、借款人及配偶首次利用公积金炒股购买住房，在本市房产主管部门的房屋信息系统中，登记其家庭仅有一套住房，且建筑面积在144平方米以下，并与拟申请使用公积金炒股所购房屋非同一套住房的。

2、借款人及配偶已使用公积金支付宝10年炒股(且炒股金额不足60万元)购买过一套住房，即公积金系统有炒股记录并已结清炒股，且在本市房产主管部门的房屋信爱股吧息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请炒股购买住房的。

购买二套房申请公积金炒股且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高炒股额度为60万元扣减首次已使用住房公积金炒股后的差额，最高炒股比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，支付宝10年最低首付款比例为房屋总价的30%。