济南在10月2日跟进了全国楼市调控潮，重启了限购政策，济南市户籍已有3套住房家庭限购、非济南本市户籍家庭限购1套，在政府的调控政策下，济南房价虽然过快的涨势得到遏制，但从当月全国总体排名来看，还是在全国领先行列。根据统计局公布的数据显示，10月份济南新建商品住宅价格上涨了3.4%，比起9月份5.2%的涨幅回落了1.8个百分点，但在10月份涨幅全国排名中还是位居第，排名前三安徽水利股票的分别是无锡、长沙、郑州。10163804月份济南房价保持上涨后，已将连续上涨的记录刷新至15个月。
　　原本按照大部分刚需购房族的期望，随着限购楼市调控政策进一步发酵，济南房价将进一步回落，甚至出现下跌的情况，不过济南的土地市场却对他们说：不！在本月初，济南15宗地块进行土拍，包含文庄片区2宗、南北康片区7宗、高新区徐家片区1宗、彩石片区5宗土地。土拍的结果让原本对房价抱有下跌预期的人迎头一击，众地块纷纷拍出高价，楼面价甚至接近于目前在售新房价格。
　　查询数据得知，济南这次土拍结果为，高新区徐家地块经过266轮竞拍，最终溢价率26安徽水利股票5%，楼面价12403元/平方米，由绿地泉控股集团收入囊中；南北康片区7163804宗地块历经304轮竞价，总价863859万元，楼面地价9985元/平方米，最高住宅楼面价12650元/平方米，被绿地竞得，溢价211%；彩石片区5宗土地，最终由中铁以927813万元摘得，楼面价13060元/平方米，溢价率199%。
　分析这些数据可知，这些地块楼面价大部分都破万元每平方米，而济南的一手住房均价为多少呢？根据最新发布的10月份百城房价数据显示，济南10月份新建住宅均价为12450元/平方米。而在11月1号的土拍中，大部分楼面价已经接近这个价格，有安徽水利股票些甚至已经超过新建住宅均价，例如中铁竞得的彩石片区地块楼面价高达13060元/平方米。
　　目前济南作为163804山东省会城市，城市发展空间巨大，打造cbd、地铁开工、改善性需求增多等因素都是刺激房价保持不降的因素。因此，落落认为，虽然10月份由于限购新政济南房价涨幅出现回落，但是土地市场却保持高温不降，如果这种现状没有得到改变，未来济南房价上涨的势头或会再现，这对济南房地产市场的发展是不利的。根据最新发布的《全国45个大中城市房价泡沫研究报告》显示，2016年济南市的房价泡沫排在第17位，数值约为22%。这说明，济南楼市有可能迎来新一波调控安徽水利股票。