由于买房资金不足，所以很多的人都会选择投资买房，但每个银行信誉利率是不一样的，那2018年买房炒股怎么选择银行呢?下面就是小编给大家介绍的关于买房炒股选择银行的方法。

　　1、看房贷利率优惠力度

　　选银行先得看房贷利率，现在利率普遍升高，12月的房贷利率同比2016年上涨了20%多，优惠打折已经极为珍贵，利率低省的利息就多，省下的是真金白银。

　　2、看炒股门槛高低

　　利率低是一方面，注意这里说的低利率也只是相对st秦岭而言，利率低于5%的银行就算低的了。支付宝余额宝怎么用但是获得低利率也要满足一定的条件,比如有些银行规定优质客户能获得低一点的利率，其中优质客户可能是对借款人工作单位、收入的要求，或者规定本科以上学历，有的银行对二手房房龄有限制，比如二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。所以炒股看银行门槛很重要。

　　3、看放款速度

　　再一个就是银行放款速度，提交材料后，银行审批和放款都需要一定时间，很多购房人反映放款慢，记得有位网友，要卖掉旧房子换新房，买自己房子的买家去年st秦岭7月份申请的房贷，到10月份炒股还没下来，自己拿不到房子尾款也不能付新房支付宝余额宝怎么用的房款，只能先跟亲戚朋友借钱付了款，等11月买家的炒股下来后在还清欠款。放款慢已经成为困扰购房人的一大难题，等上3个月算短的，1个月内能放款的就谢天谢地了。

　　4、看调息方式

　　近一年关于央行加息的预测不断，加息最房贷利率最直接的影响就是月供增加，总利息增加，而银行具体执行的时主要取决于跟银行签订的炒股合同要求，一般有下面几种调整方式：

　　一是按月调整，假如如2015年6月买的房子，去年10月央行加息，st秦岭那么从11月起按照新的炒股利率计算月供。

　　二是按年调整，也叫作“次年调整”，比如2015年6支付宝余额宝怎么用月买的房子，去年10月央行加息，那么从2018年1月1日起按照新的利率计算。

　　三是炒股满一年后调整，比如2015年6月买的房子，去年10月央行加息，要等到2018年6月才按照新利率计算。

　　四是固定利率，意思就是，签合同的时候规定不管以后央行升息还是降息，都继续按照合同写的利率执行，如果升 息的话还好，降息就不能享受利率优惠福利了。

　　目前来说，多数银行房贷合同默认的是第二种调整方式，也就是按年调整st秦岭。选银行的时候也要关注一下关于调息方式的规定。

　　接下来，假如利率继续上涨，购房人要么接受上浮，要么放弃买商品住房，选择长租房或者支付宝余额宝怎么用共有产权房，经济实力强一点的就全款买房，购房人间的竞争似乎也愈加激烈了。

　　以上就是2018年买房炒股怎么选择银行?的全部内容，2018年新的一年，大家应该知道要投资买房时应该怎么去选择银行了吧。如果你还想了解更多关于炒股方面的内容和房产投资的内容请多多关注破雷财经网。

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