近日消息，“限房价”也将出现在成都土地拍卖市场。

媒体报道称，定于12月29日拍卖的9宗天府新区地块出让文件显示，当中有3宗天府新区地块为租赁性住房用地，要求竞得者全部自持；另外6宗地块也有“限价和限转卖”的相关规定。

观点地产新媒体获悉，3宗租赁性住房用地分别为天府新区兴隆街道宝塘村三组，煎茶街道五里村五组地块；天府新区煎茶街道五里村六组地块；以及天府新区正兴街道凉风顶村三、四组，兴隆街道宝塘村六组地块。

而剩余6宗天府新区地块规定，开发建设的商品住房须定向销售或租赁给成都科学城入驻企业和机构的工作人员；竞得人开发建设的普通商品住房销售价格须不超过6800元/平方米，高端商品住房销售价格须不超过9000元/平方米；商品住房销售后自签订购房合同并完成网签之日起5年内不得上市转让；自签订购房合同并完成网签之日起第6年至第10年上市转让的，房屋出售人须将增值收益（转让房屋计税价扣除原购房价款及按银行同期炒股基准利率计算的资金利息和应缴纳的税费）按50%、40%、30%、20%、10%逐年递减比例，缴纳给天府新区成都管委会指定单位。

观点地产新媒体查询，该6宗地块分别为天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村三组地块；天府新区煎茶街道青松村一组、五里村七组地块；天府新区煎茶街道五里村五组地块；天府新区兴隆街道保水村五、七组地块；天府新区兴隆街道三根松村二、三、五组地块；以及天府新区兴隆街道跑马埂村一组、宝塘村二组，煎茶街道青松村一组地块。

此外，值得注意的是，据当地媒体12月12日曾报道，成都市国土资源局发函，出台《关于2016年12月28日国有建设用地使用权出让最高限价重要提示》的函，该文件对预计于12月28日出让的七宗地块作出了加价幅度与出让最高限价的规定。

文件中指出，拍卖过程中，竞买人须按照拍卖主持人现场公布的宗地加价幅度进行竞价，不得越过加价幅度进行竞价或喊价。超过加价幅度竞价或喊价的，报价无效。

同时，本次公告所有宗地均设定拍卖出让最高限价，当最高报价不高于最高限价（含设定的最高限价）的，拍卖主持人按程序宣布成交；当最高报价高于设定的最高限价的，拍卖主持人宣布该宗地拍卖终止。